г. Майкоп, ул. Юннатов 7г
Каждую весну у нас на Юннатов и на Батарейной один и тот же разговор: «Беру участок под Майкопом, из чего ставить дом — из газоблока или из кирпича?» Универсального ответа нет, но у Адыгеи есть пара особенностей, которые сильно сужают выбор. Разберём их по порядку, с нормами и с нашими ценами на сегодня.
Главное про Адыгею: дома здесь строят в сейсмической зоне
Майкоп входит в список сейсмических районов из приложения А к СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах». Для обычного частного дома берут карту ОСР-2015 «А», и по ней для Майкопа это 7 баллов[1]. Для отдельных сёл района балл может быть выше, а на слабых или обводнённых грунтах выше получается и расчётная сейсмичность участка. Поэтому балл для вашего участка лучше уточнить у проектировщика или по изысканиям.
Для стройки это значит вот что. И газоблок, и кирпич в сейсмике использовать можно, но с ограничениями:
- Газоблок (ячеистый бетон). Для несущих стен нужен класс прочности не ниже В3,5 и плотность не ниже D600. Для самонесущих стен — не ниже В2,5 и D500[2]. По таблице 6.1 того же СП дом со стенами из мелких ячеистых блоков при 7–8 баллах — это максимум 2 этажа[3]. Для частного дома этого обычно хватает.
- Кирпич. Для несущих стен — керамический кирпич марки не ниже М100, у пустотелого есть ограничения по пустотности[2]. Допустимая этажность у кирпичных стен выше, чем у газоблока[3].
- В обоих случаях нужны антисейсмические пояса, армирование кладки и нормальный фундамент. Это закладывается в проект, на глаз такое не делают.
Вывод простой: одноэтажный дом или дом с мансардой можно строить из газоблока D600 B3,5 и выше. Если хотите три этажа, газоблок по нормам не подойдёт, нужен кирпич или каркас.
Климат: влажно, тепло, зима с оттепелями
Зимы у нас мягкие, но с частыми переходами через ноль, а лето жаркое и влажное. Для стен это важнее мороза:
- Газоблок тянет влагу. Без фасадной отделки и без нормального отлива и цоколя его увлажняет дождями, а оттепели с заморозками постепенно разрушают поверхность. Значит, сразу закладывайте в бюджет штукатурку или облицовку.
- Кирпичу влага не так страшна, но плохо держит тепло. Кирпичную стену обычной толщины почти всегда приходится утеплять, чтобы выполнить требования по теплозащите (СП 50.13330)[4]. Газоблок D500–D600 толщиной 300–400 мм часто проходит без утеплителя, но это нужно проверить расчётом под ваш проект.
- В жару массивная кирпичная стена дольше держит прохладу, газоблоку лучше помогают свесы кровли и светлый фасад.
Сколько стоит: считаем на наших ценах
Цены ниже — минимальные по товарам в наличии, обновляются автоматически.
| Материал | Цена в «Наш дом» |
|---|---|
| Газоблок 625×300×250 | от 370 ₽ за шт. |
| Газоблок 625×200×250 (перегородки) | от 246 ₽ за шт. |
| Кирпич строительный М-125 полнотелый | от 20 ₽ за шт. |
| Клей для газоблока ВОЛМА Блок, 25 кг | от 360 ₽ |
Пример на 10 м² стены (только сами блоки или кирпич, без раствора, перемычек и армопояса):
- Газоблок 300 мм. Блок 625×250 мм по лицу — это 0,156 м², то есть 64 блока на 10 м². По 370 ₽ выходит около 23 700 ₽, плюс клей. Его расход написан на мешке.
- Кирпич в полтора кирпича (380 мм). 3,8 м³ кладки. При кирпиче 250×120×65 и швах 10 мм это около 394 шт. на 1 м³, то есть примерно 1 500 кирпичей. По 20–22 ₽ выходит около 30 000–33 000 ₽, плюс раствор и, скорее всего, утеплитель.
Газоблок обычно дешевле по коробке и быстрее в кладке. Кирпич дороже, но даёт запас по этажности и меньше требует к отделке. Посчитать свой дом можно на странице калькуляторов или по телефону.
Важно: в карточке газоблока спросите у продавца паспорт партии с классом прочности и плотностью. Для несущих стен в Майкопе вам нужны B3,5 и D600 как минимум.
Доставка по Майкопу и Адыгее
Газоблок и кирпич возим по Майкопу и районам: Майкопский, Гиагинский, Шовгеновский, Кошехабельский, Красногвардейский, Теучежский, Тахтамукайский. Стоимость доставки считаем под заказ. По городу при покупке от 50 000 ₽ доставка бесплатная[5]. Если не уверены, сколько брать, позвоните, посчитаем по чертежу.
Частые вопросы
Можно ли строить двухэтажный дом из газоблока в Майкопе? Да. При 7–8 баллах СП 14.13330 допускает 2 этажа из мелких ячеистых блоков, если блок не ниже B3,5 и D600 и есть антисейсмические пояса.
Какой газоблок брать для наружных стен? Для несущих стен — не ниже D600 и B3,5. Толщину 300 или 400 мм выбирают по теплотехническому расчёту.
Нужно ли утеплять кирпичный дом? Обычно да. Стена в полтора кирпича сама по себе требованиям теплозащиты, как правило, не отвечает.
Что дешевле — газоблок или кирпич? На коробку дома газоблок обычно дешевле: на 10 м² стены по нашим ценам выходит около 24 тыс. ₽ против 30–33 тыс. ₽ за кирпич, без раствора и утепления.
Газоблоки и кирпич есть в наличии: газоблоки в Майкопе и кирпич. Клей, цемент и смеси для кладки — в разделе строительные смеси. Приезжайте на Юннатов 7Г или Батарейную 44, звоните: +7 (960) 478-00-07.
Источники
- СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах», п. 4.3 и приложение А (ОСР-2015, Майкоп — карта А: 7 баллов).
- СП 14.13330.2018, требования к материалам каменной кладки (кирпич не ниже М100; ячеистый бетон для несущих стен не ниже В3,5, D600; для самонесущих — В2,5, D500).
- СП 14.13330.2018, п. 6.1.5 и таблица 6.1 «Предельная высота здания в зависимости от конструктивного решения», поз. 8 и 9.
- СП 50.13330.2012 (актуализ.) «Тепловая защита зданий».
- Условия доставки: nash-dom01.ru/payment-and-delivery/.
